賃貸専門リフォーム | イー・ボックス

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賃貸物件オーナー様、
オーナー宅賃貸化をお考えの方へ

プランニング、設計から施工までを

一括請負

家賃を下げるしかない——

そんな悩みに、他の選択肢をご提案します。
賃貸リフォームは、大がかりでなくても「選ばれる理由」をつくることができます。
築年数が経った物件や空室が続くお部屋でも、印象を変えることで次の入居につながる。
無理なく、でも確実に。物件の価値を見直すご提案をしています。

まずは、どこをどう変えるか。

いっしょに考えてみませんか？

具体的なプランがまだなくても大丈夫です。

お話をお聞かせください。

実際の事例から、印象を整える工夫や改善のヒントをまとめました。
「フルリノベまでは考えていないけれど…」という方にも、きっと参考になるはずです。

今回は全体リノベーションを行った物件の中から、

「第一印象を整える工夫」が伝わるポイントをピックアップしました。
間取り変更をせずに、印象を変える工夫がどこにあるのか。
そんな視点で、写真とともにご紹介します。

玄関｜収納と照明で、“ゆとり”のある印象へ

もともとの玄関には、腰高の小さな下駄箱が備え付けられていましたが、

3LDKのファミリータイプとしては収納量がやや物足りない印象でした。

そこで今回は、高さのある白い玄関収納に変更。
あわせて、照明もシンプルなデザインに変えたことで、天井まわりもすっきりとした印象に。

「家族で暮らすこと」を想像できる玄関に整えることも、選ばれる理由のひとつになります。

浴室｜アクセントパネルで、印象と清潔感をアップ

古いタイル張りの浴室は、どうしても冷たい印象や古さが目立ちがち。
今回は、白とブラウンのアクセントパネルを用いたユニットバスに変更し、

空間全体を明るくシャープな印象に整えました。

清潔感や安心感は、設備の豪華さではなく、

色づかいや空間の仕上げで伝えることができます。
内見時に「きれいに管理されている」と感じてもらえることが、入居につながる第一歩です。

つながり｜ふすまをなくすと、空間が広く感じられる

もともとは、ふすまで仕切られた和室とDK。
開口部が狭く、奥の空間が閉じた印象になっていました。

今回のリフォームでは、建具を引き込み式のスッキリとした引き戸に変更し、床もフラットに。
光や視線が奥まで通るようになり、実際の広さ以上に“のびやかさ”を感じる空間になりました。

ふだんは開けて広々と。
必要なときは仕切って、それぞれの時間も大切に。
家の中で、ほどよく「区切れる」安心感。

まずは「お問い合わせフォーム」よりご連絡ください。
写真や図面があれば、より具体的にお話しできます。

STEP

物件の特徴やオーナー様のお悩みをじっくりお伺いします。
必要に応じて、現地の状態も確認いたします。

STEP

ご希望と物件の条件にあわせて、現実的なプランをご提案します。
大がかりにしすぎず、費用を抑えつつ印象を変える工夫を一緒に考えます。

STEP

内容にご納得いただけたらご契約へ。
日程や近隣への配慮もご相談しながら進めてまいります。

STEP

※ ご相談段階での費用はかかりません。
※ ご依頼前提でなくても構いません。お気軽にご相談ください。

間取りや築年数が同じでも、見せ方しだいで印象は変わります。
入居者に「ここでの暮らし」が想像できる空間に整えることで、その物件らしさを引き出すお手伝いをしています。
まずは物件のこと、少しお聞かせください。

※写真や図面があれば、より具体的にお話しできます。

「家賃を下げないと、もう決まらない？」: そんなことはありません。
「この部屋、いいな」

と思われる工夫で、現状の家賃でも選ばれる可能性は十分にあります。

たとえば床の色を変える、照明を入れ替えるだけでも、

内見時の印象ががらりと変わります。
必要なのは、大がかりな工事ではなく、「選ばれる理由」をつくることです。

「古さが目立って、リフォームしても無駄じゃない？」: すべてを新しくする必要はありません。
「目に入る場所」を整えるだけでも印象は大きく変わります。

畳をフローリングに変える、

アクセントクロスを使う、

水まわりの一部だけを交換する——
ポイントをしぼった提案で、費用を抑えながら効果を引き出せます。